慧慧:上海滩老洋房

上海滩老洋房──太古圈的兴国宾馆

兴国宾馆坐落在上海兴国路72号，占地200余亩，几乎占据了兴国路、华山路和湖南路三条马路相围的全部土地。宾馆内大树参天，绿草如茵，13幢已有七十多年历史，风格不同的西洋别墅掩映在绿树丛中，进入大院就使你有远离城市嚣闹，身临城市森林之感。 早在1901年，一位原在公共租界工部局工程处任职的美国人雷文(F.J.Raven)就在同胞支持和鼓励下创办了“中国营业公司”(China Realty.Co.Ltd) ，这是一家着眼于上海房地产开发公司，注册资本100万两，实收21万两。 当 时美国税法：侨民在海外开设公司也必须根据规定征税，所以不少美国侨民就向征税较低的国家或城市注册，逃避征税。到1924年，美国政府考虑到海外公民的 利益，颁布了一新的税法，希望海外公民向美国政府注册，美国政府不向非本土的企业征税，于是中国营业公司向美国政府注册，英文名改为(China Realty.Co.Fed Inc’,U.S.A)，中文名照旧。 由 于雷文本来就是工部局工程处的职员，所以他不仅熟识工部局的城市规划和工程计划，可以有选择地购进发展前景良好的土地，同时他任常务董事时，又把不少原工 程处的同事拉进了中国营业公司，为自己的操作提供了方便。仅几年时间，中国营业公司的股价不断上升，1930年资本总额达800万两白银，在上海诸房地产 公司中名列首位。 中国营业公司初建时，静安寺以西的沪西尚未划进租界，这里是农田，地价相对低廉，而雷文熟知上海的土地行情及规划，他以较低的价格购进土地进行开发。 他的投资和经营方式不外乎二种：一种就是先自行征购土地，在该土地上兴建住宅后出租或出售；另一种则以中介身份代客购地建房。兴国宾馆的部分住宅是属于前一种方式，房子造好后大多出售给了太古洋行(Butterfield & Swire)，于是兴国宾馆的地块旧时被叫作Taikoo Circle，中国人则称其为“太古圈”。 太古洋行与沙逊洋行、怡和洋行、英美烟草公司在旧中国被合称外商在华的“四大财团”。 整个地块中，原海格路695号(今兴国宾馆2号楼)规定为太古洋行上海行正副主管住宅，长期居住者为主管罗克(W.H.Lock)。 兴国宾馆2号楼, 上海市优秀近代建筑 兴 国宾馆2号楼近兴国路、华山路，建筑面积800平方米，维多利亚滨海建筑风格，假三层砖木结构花园住宅，机制平瓦陡坡屋面多种组合，南立面由双坡屋面山墙 和一四坡屋面歇山顶组合而成，山墙及歇山部分用垂直黑色细木条装饰，二层为两组三个清水红砖弧形拱券，窗边饰以清水红砖齿形装饰，底层有九个开间的拱形柱 廊，每间均有券心石。底层立而整个以灰色为基调，以水平横线条与建筑上部分开，建筑立面活泼、丰富、沉稳、新颖，加上屋面穿出的三座三孔和单孔烟囱及北立 面半圆形玻璃墙楼梯间，整座建筑显得豪华、生动，不失为一座优秀的近代建筑。 兴国宾馆最抢眼的建筑当数1号楼，原门牌号为雷上达路72号，户主是太古公司伦敦总部派驻上海首席执行米契尔(G.E.Mitchell) 。 兴国宾馆1号楼, 国家级文物 兴国宾馆1号楼建筑面积l,647平方米，两层混合结构，由苏格兰建筑师Clough Williams Eeuis在英国遥控设计。 建筑南立面底层为附墙多立克柱，二层为外廊，采用爱奥尼双柱，对称立面。铜板铺筑屋面，东西两侧为四落水坡屋面，在中间部分两坡屋面设有5个方形棚屋老虎窗，有两根方形挺拔的烟囱穿出屋面。整座建筑立面简洁、典雅又不失豪华。 楼内有起居室、卧室、餐厅、会客室、台球室等大小不等的15个房间。室内装饰都融入了中国的传统文化，气派豪华。 尽管如此，太古洋行的巨头Swire仅在建筑竣工时来上海一次，参加了竣工仪式后即返回英伦，从未在这幢豪华的住宅住过一天。 这幢房子可以被理解为文艺复兴时期的帕拉第奥主义(Palladianism)风格建筑。 兴国宾馆1号楼的外观与意大利维琴察的神职人员大楼Palzzo Chiericati十 分相像，这里虽然是太古洋行驻上海首席府邸，但是逢年过节和相应的日期，主人都需要举行社交活动和商业会议，所以米契尔府邸并没有按传统的别墅设计，而参 照有相应公共空间的“广场”设计。进入建筑，你立即就可以感觉到，这宽大的扶梯与内廊，与其说是住宅，还不如说是公共图书馆更合适。 Palzzo Chiericati 兴国宾馆6号楼, 上海市优秀近代建筑 1941 年12月7日太平洋战争爆发后，太古洋行的英籍职员被作为敌对国难民遣返回国，洋行产业则作为敌产被日伪接管，原“太古圈”的房子也成为了日本军方的乐 土。抗日战争胜利后，太古洋行重新收还了产业。但是太古洋行已估计到中国内战爆发在即，中国的生意也不会太好做，所以他们决定逐渐缩小在大陆的投资，于是 这座米契尔府邸就通过途径变卖了。据说，蒋介石曾将许多重要活动和会议都安排在这里。 解放以后，上海市人民政府办公厅对这里一带房地产作了调整，以附近的“兴国路”为名建立“兴国宾馆”，作为上海主要的国宾馆。现对外开放。 2006年5月23日，上海市市长韩正在上海兴国宾馆 会见首次来华访问的德国总理默克尔。 兴国宾馆圣诞派对 太古洋行 太古洋行(Swire)是一家老牌英资洋行，清朝时即从事与中国的贸易。今天的太古是一间植根于亚洲的跨国公司。其在大中华区的业务多用太古(Taikoo)名称。 太古洋行旗下的太古股份有限公司是一家在香港交易所上市的综合企业。 历史 1816年 John Swire(1793-1847)在英国利物浦创立。 1861年 太古集团开始透过代理Augustine Heard & Co.与中国进行贸易。 1866年 与R.S. Butterfield在上海合伙建立Butterfield & Swire(B&S)。 1867年 上海办事处开始营业。 1870年 B&S在香港开业。 1948年 B&S收购国泰航空公司四成半股权 。 1953年 B&S关闭其中国的办事处。 1974年 B&S在香港更名为John Swire & Sons 业务 太古地产有限公司,太古城,太古广场,太古坊,又一城 国泰航空,香港飞机工程 太古可口可乐 香港联合船坞 （前太古船坞） 卜内门太古（ICI） 慧慧整理/配图

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慧慧 评论于：2008-03-28 20:11:41 [回复评论] 回复夏日余晖的评论: 没有收到你滴悄悄话，再发一次吧~~

慧慧 评论于：2008-03-28 20:10:56 [回复评论] 回复罢了的评论: 谢谢来访，原来你是一个非常感性滴人...

夏日余晖 评论于：2008-03-28 16:38:37 [回复评论] 前不久回沪，10来个大学同学正好在那里聚餐了一次。 查看给你的悄悄话。

罢了 评论于：2008-03-28 08:01:46 [回复评论] “兴 国路”这三个字勾起了我多少回忆！小时候我上的就是“兴国路小学”，如今改名为“新世纪小学”。记得有一条小路可以从我家的后院（淮海中路1984弄，也 叫“淮海别墅”）通到小学，这是一条记忆中永不退色的小路，在这条小路上留下了我六年的足迹，即使到了美国以后，这条小路还常常出现在我的梦中。就在我写 下这些文字的时候，我的脑海里闪现出曾经在这条小路上蹦蹦跳跳、一双慢慢长大的脚，和从少年走向青年渐渐长高的身影；一时之间，心里居然有些湿润。。。 许多年后的今天，依然忘不了儿时记忆中的兴国路，忘不了与它相近的武康大楼和早已消失的兴国路/泰安路菜场。唯一值得欣慰的是，那家坐落在兴国路201号 的圆苑饭店，永远有我最喜欢吃的手丝鸡和红烧肉在等着我，使我每次回国都可以去那里，坐在临近窗口的座位上，缅怀我逝去的童年。。。 谢谢你的背景音乐，在美丽动情的音乐中，所有过去的记忆和景色变得更为鲜活，更为明亮起来。。。

慧慧 评论于：2008-03-27 17:18:30 [回复评论] 回复孑孓^0^的评论: 多谢，请查看悄悄话。

孑孓^0^ 评论于：2008-03-27 08:03:00 [回复评论] 慧慧,那张照片找到了,给你留了话,没见你回话,再问一下,怎么传给你?

慧慧 评论于：2008-03-26 17:14:36 [回复评论] 回复庐山紫竹的评论: 最近我对上海滴老建筑历史兴趣比较浓厚~~

MrWawa 评论于：2008-03-26 12:35:51 [回复评论] 回复慧慧的评论: 看了你的文章,使我更加想念上海.今年夏天回去一定要看看小时侯白相的地方,不知道我还认得出老地方?

庐山紫竹 评论于：2008-03-26 07:10:02 [回复评论] 兴国宾馆花园内的新建筑在一定的程度上破坏了整体的经典和美感，给人不伦不类的感觉。 另外，我敬佩你的passion。让我望慧兴叹。

慧慧 评论于：2008-03-26 03:20:40 [回复评论] 回复MrWawa的评论: 谢谢你滴提醒，我觉得极有可能是Clough_Williams-Ellis. 我参考滴是上海城市规划网上滴信息 http://www.shghj.gov.cn/bhjz_pic_show.aspx?picid=300

MrWawa 评论于：2008-03-26 02:45:57 [回复评论] 苏 格兰建筑师Clough Williams Eeuis? 这"Eeuis"姓好像很奇怪, 会不会是Clough Williams-Ellis? 他好像是个设计意大利式别墅的大师. http://en.wikipedia.org/wiki/Clough_Williams-Ellis 但是我无法证实兴国宾馆1号楼就是他或者他的事务所设计的.

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